Покупка доли недвижимости в ипотеку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

По закону недвижимость может быть оформлена в долевую собственность с определением долей между сторонами независимо от того, будет ли она куплена за наличные деньги или в ипотеку, находятся ли стороны в официальном или гражданском браке. В кредитном договоре стороны будут иметь статус созаемщиков, обязанных в долевом отношении платить ипотечные взносы. Препятствия могут возникнуть только со стороны банков, не желающих брать на себя риски в случае разрыва пары, официально не узаконившей свои отношения, где одна из сторон неплатежеспособна не трудоустроена. Оформлять собственность и ипотечный кредит только на имя неофициального супруга не рекомендуется. Поскольку в будущем он может оспорить права второго супруга, официально не вносящего взносы на погашение ипотечного кредита и не имеющего с ним общего бюджета.

Прежде чем Вы приметесь осуществлять свое намерение, Вам необходимо получить согласие банка — залогодержателя имущества на совершение любых сделок. Сделать это возможно следующими путями.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Долевое имущество до сих пор является острой темой в стране, а покупка его затруднительна как для самих граждан, так и для банков, выдающих на нее кредиты. Но, к сожалению, низкий уровень заработка не позволяет многим купить даже часть жилья на свои собственные средства и сбережения.

Можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру?

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Долевое имущество до сих пор является острой темой в стране, а покупка его затруднительна как для самих граждан, так и для банков, выдающих на нее кредиты. Но, к сожалению, низкий уровень заработка не позволяет многим купить даже часть жилья на свои собственные средства и сбережения.

Поэтому государством была разработана ипотека на долю в квартире. Однако кредит на долевое жилье может быть оформлен только в определенных случаях. Есть три ситуации, в которых заемщики обращаются в банк для оформления такого займа:. В целом такой вид ипотечного кредита не отличается от стандартного: необходим залог приобретаемое жилье , соответствие стандартным требованиям банка, наличие первоначального взноса и т.

Какие банки предлагают такую ипотеку? Процентные ставки, сроки и размер первоначального взноса — все это представлено в карточке каждого продукта. Сравните программы разных банков в году и выберите лучшую, рассчитав предварительный график выплат.

Однако стоит помнить, что каждый случай рассматривается банком индивидуально. Поэтому лучше выбрать несколько похожих вариантов и не останавливаться, если вам отказали. Зачислил деньги для досрочного погашения ипотеки на счёт. Затем срочно понадобились деньги.

Отмерил досрочное погашение. А как забрать свои деньги со счета? Без комиссии никак, лучший в мире банк! Отзыв полезен? Банк замечательный с человечными условиями. Уже год пользуюсь дебетовой картой Можновсе. Уже успел оценить все плюсы бонусной системы. Практически полностью оплачивал кэшбэком покупки. Еще отмечу такую Читать далее Отвратительное обслуживание. Выматывает нервы каждый раз , как прихожу. Волокитой очередями вынуждают оформлять очередную карту их банка.

И к тому же уменьшили время работы закрываются в , вместо 20;00 крайне не удобно. Полный рейтинг банков России. Советы и рекомендации Новости и аналитика Ответы на Выберу. Ипотека онлайн. Кредиты на жилье Новостройки в ипотеку Онлайн-заявка Калькулятор Рейтинги. Готовые решения для ваших целей. Сумма кредита Банк Сумма кредита Ставка. Подобрать ипотеку. Ипотека "Ипотечное кредитование доли в квартире под залог всей квартиры" 6.

Любой первоначальный взнос. Ипотека "Сотрудникам Приобретение доли в коммерческой недвижимости" 6,3. Ипотека "Комнаты и доли" 6. Ипотека "Экодолье Оренбург" 5,9. Ипотека "На квартиру или долю" 6,4. Ипотека "На комнату или долю" 6. Ипотека на долевку 6. Ипотека на долевку со страхованием 6. Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам. Не подходит цель ипотеки. Ипотека "Рефинансирование задолженности в другом банке" 6. Не подходит спецпрограмма.

Ипотека на сумму МСК 4,3. Ипотека "Долевое строительство" 5,9. Ипотека "Долевое участие в строительстве" 5,8. Ипотека "Дольщикам Urban Group" 6. Ипотека "Долевое строительство нежилых помещений". Не подходит спецпрограмма , не подходит цель ипотеки. Ипотека "Ипотечный кредит Партнеры Рефинансирование сверх задолженности" 6,1. Дата обновления: Помощник Памятка ипотечного заемщика. Есть три ситуации, в которых заемщики обращаются в банк для оформления такого займа: В имуществе заемщика уже есть несколько долей, и для того, чтобы стать полноценным владельцем недвижимости, ему нужно выкупить последнюю; Заемщик — владелец одной доли, но хочет приобрести еще одну, чтобы расширить жилое пространство; Клиент не владеет долями, но хочет приобрести одну часть.

На строительство дома Под залог имущества в году. Смотреть все. Отзывы об ипотеке. Росбанк Дом Артём , Россия Росбанк Алексей , Россия Оставить отзыв Читать все отзывы. Калькулятор ипотеки.

Без страхования. Возможность онлайн-заявки. Цель Покупка жилья. Строительство и ремонт. Категория недвижимости Первичный рынок жилья. Вторичный рынок жилья. Загородная недвижимость.

На приобретение гаража. Земельный участок. Специальная программа. Материнский капитал. Молодая семья. Клиентам банка. Семейная ипотека. Срок рассмотрения заявки. День в день. До 2-х дней. До 3-х дней. До недели. Справка в свободной форме. Справка по форме банка. Не требуется. Индекс ипотеки. Смотреть подробнее. Найти банк. Продукты банков. Подписаться на новости Close. Подписаться на новости и полезные материалы нашего портала.

Сравнивайте и выбирайте лучшее. Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу. Подробнее об условиях использования. Создание: DD Planet. Любая сумма.

Ипотека на долю в квартире

Ответ на вопрос, какие банки выдают ипотеку на долю в квартире на самых выгодных условиях, содержится в приведенной ниже таблице. При этом расчеты параметров кредитования на приобретение жилья были выполнены, исходя из следующих исходных данных: заемщик берет кредит на выкуп доли в квартире стоимостью 2,4 млн. Карты Кредитные карты Дебетовые карты. Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование.

Как я покупаю квартиру по частям

Известно, что ипотечная покупка комнаты в коммунальной квартире или просто доли жилплощади — процедура, сопряженная с большим количеством рисков, чем стандартная схема приобретения в кредит целой квартиры. Наличие некоторых юридических сложностей делает этот процесс не слишком комфортным для банка. Поэтому только немногие банки решаются выдавать такие кредиты. И нередко бывает, что процентная ставка по этим ипотечным программам выше, чем по традиционным, да и пакет необходимых документов значительно объемнее. Ипотечная покупка комнаты или доли жилплощади — процедура, сопряженная с определенным количеством рисков.

Как продать долю ипотечной квартиры?

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы. Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки. В некоторых ситуациях клиента интересует покупка не целой квартиры, а ее части. Для удовлетворения такой потребности существует ипотека на долю в квартире. Как правило, банки предлагают кредит на покупку последней доли квартиры под залог уже имеющихся долей или комнат, с дальнейшим залогом всей жилплощади, но есть программы, позволяющие приобрести и отдельную долю или комнату. Купить часть квартиры можно только на вторичном рынке недвижимости, квартиры в строящихся домах по комнатам не продаются. Ипотечные кредиты на выкуп доли есть в линейке немногих банков, и найти их поможет портал Банки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опасность ипотечного расчёта. Часть 2 Риски Продавца.

Как взять ипотечный кредит на покупку комнаты или доли в квартире?

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. С юридической точки зрения в квартире с несколькими собственниками возможны два вида собственности: долевая и выделенная. Чаще всего такая собственность возникает при покупке квартиры супругами или родственниками.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал. Роковые ошибки при покупке недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных