Кто сталкивался с покупкой квартиры в сочи по переуступке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Разберемся, на что надо обратить внимание при составлении документа и как избежать рисков, связанных с приобретением недвижимости по этой схеме. Договор переуступки прав требования, или иначе — цессии, в общем виде регулируется статьями главы 24 Гражданского кодекса РФ ГК РФ. Ни в одном из названных законов нет перечня конкретных требований к форме составляемого сторонами соглашения.

В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Многих потенциальных покупателей смущает сама процедура переуступки, которая кажется им сложной и опасной.

5 шагов переуступки жилья в строящемся доме

В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.

Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта. Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом. Правила форумов Сибмама. Переуступка после ввода в эксплуатацию. Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память".

Предыдущая тема :: Следующая тема. Фунтик Аспирант Сибмамы На сайте с Уважаемые специалисты по недвижимости,прошу вашего совета!!!!! Столкнулась с неразберихой при покупке квартиры по переуступке. Ситуация такая:объект сдан госкомиссии,введён в эксплуатацию. Люди там активно заселяются и живут.

Мой продавец ещё НЕ подписывал акт приёма-передачи но ключи у него есть,квартиру мне показали. Хочет продать по переуступке. Процесс будет происходить с согласия и в компании застройщика со слов продавца. НО сейчас одни консультанты говорят,что если объект уже введён в эксплуатацию,то уже уступка прав требования невозможна,а только продажа собственности после регистрации её продавцом. Так ли это? Могут ли рег. А регистрация,мне сказали,будет длиться месяца.

Другие говорят,что если акт приёма-передачи ещё не подписан,то всё хорошо и уступка возможна. Сталкивался ли кто-нибудь с таким вариантом. Заранее благодарна за ответ! Вернуться к началу. Юрист-Новосибирск Студент На сайте с Добавлено: Чт Сен 19, Фунтик Заключить договор после сдачи дома в эксплуатацию можно, но с датой проставленной в договоре до даты ввода, при этом указав нужный срок сдачи этого договора на гос.

Необходимо убедиться что Застройщик не передавал квартиру уступающей стороне и одностороннего документа о передаче объекта долевого строительства в ее адрес не направлялось.

На гос. Риски конечно есть. Если дом уже сдан, предложите Договор купли-продажи своему Продавцу. Юрист-Новосибирск Спасибо. Если договор переуступки будет заключаться с участием застройщика, то это исключит возмлоность того, что застройщик мог передать квартиру уступающей стороне используя односторонний документ о передаче объекта долевого строительства в ее адрес?

Если застройщик согласен на переуступку, могут ли развернуть документы уже в рег. Если расчет произвести через ячейку после регистрации переуступки, это может обезопасить сделку? На каком этапе опасный момент? Купля-продажа это долго, а нам жить где-то надо, придется искать другую квартиру что непросто.

И цена повысится если будет право собственности зарегистрировано. RaccoonCoon Профессор На сайте с Добавлено: Пт Сен 20, Уступку можно совершить до подписания акта приема-передачи на квартиру. Любой датой. Независимо от ввода объекта в эксплуатацию. Почему независимо от ввода дома в эксплуатацию?

Застройщик считается выполнившим свои обязанности после того, как он передал квартиру участнику долевого строительства, а не после того, как он сдал объект в эксплуатацию.

Единственный момент - долевик "продавца" должен быть отрегистрирован до сдачи объекта в эксплуатацию. Если уступка совершается с участием застройщика, то это гарантирует то, что акт приема-передачи ранее не подписывался. Застройщику, как правило, абсолютно не интересно после подписания акта уступками заморачиваться. Можете попросить у Застройщика справку о том, что акт не выдавался. Как представитель застройщика могу сказать, что мы своим инвесторам в таких справках не отказываем.

Документы в рег. Если договор сделан грамотно а шаблон уступки застройщика регистрацию проходил уже не один раз - таких проблем не будет. Если, конечно, с оплатой гос. Расчет через ячейку как дополнительная гарантия - почему нет, никогда не помешает.

Цена после регистрации права повысится, так как продавец попадает на НДФЛ. Либо будет занижать вам сумму в договоре купли-продажи. Добавлено: Вс Сен 22, RaccoonCoon Спасибо вам большое, я сама-то тоже изучила закон , и абсолютно с вами согласна. Вот странно, что юристы трактуют этот закон двояко. Как бы и в рег. Вот и хочется узнать у практика. Как и именно наша рег. Регистрация долевиков действительно не допускается.

Уступки регистрируются. По крайней мере, по нашим объектам обратных прецедентов не было. RaccoonCoon Т. Добавлено: Пн Сен 23, Специально сейчас зашла в наш инвест. Во избежание вопросов о передаче напрягаются у нас люди, мол, не успели ли передать первоначальному инвестору - делаются задним числом, до даты ввода. Но текущей датой тоже делаются, и датой последнего платежа по договору. Еще ни одного отказа из-за даты за все время у нас не было.

Хочу ребенка! Планирование берем Обсуждение лечебных учреждений Наши малыши. Общение ровесников Клуб двойняшек, тройняшек и так Семейные отнош Спорт для детей Школа и школьники. Вузы и ссузы, Семейное образование. Архив школьного раздела Приемные дети. Форум для обсуждения личных ист Дети и пубертат Дом и семья Все о недвижимости.

Дома, кварт Ремонт и интерьер Строительство домов, гаражей, ба Дачное общество Сибмама. Дачный базар. Товары для дачи, Сад и огород семена, рассада, Все о подготовке к Объявления по Фиалки, сенполии, глоксинии и к Вязание спицами и крючком - схе Отели и са Россия и страны ближнего зарубе Сибирь и Алтай.

Активный отдых

Нужно ли официальное согласие супруга на покупку квартиры?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Недвижимость в Сочи - квартиры, новостройки! Просмотр темы 4 Наталья , Прошу прощения.

Вопрос-ответ

По моим сведениям, этого комплекса в списках администрации под снос нет. Интересует покупка квартиры в районе Светланы. Реально ли найти 2х комнатную квартиру стоимостью 4млн для ПМЖ? Или это будет только старый дом и старый ремонт? И благоприятен ли данный район для жизни? Интересует именно центральный Сочи. Это была самая низкая цена на то время "на районе".

Покупка квартиры на публичных торгах: подводные камни

Почти четыре года назад калининградка Людмила Адаменкова приобрела квартиру в ипотеку. Семья постаралась быстро вернуть кредит, Адаменковы сделали милый ремонт, а в сентябре года получила приглашение в суд: необходимо вернуть жилье, потому что за него… не заплатили. Наша семья получила небольшое наследство и задумалась, во что вложить свалившиеся, как снег на голову, средства. И вот подвернулся хороший вариант. Просторная однокомнатная квартира! В новостройке! С видом на море! Взяли ипотеку в банке. Оформили все необходимые документы, въехали в квартиру, сделали ремонт.

Переуступка квартиры: как уменьшить риски

В кризис принято экономить. Особенно это касается крупных покупок, а приобретение квартиры, несомненно, можно отнести к таковым. Россиянам привычна ипотека, но в последние годы наши граждане стали проявлять интерес и к покупке жилья на публичных торгах — уценка может оказаться существенной, однако и без рисков не обходится. Каким образом ипотечные квартиры попадают на торги и как не обжечься при купле-продаже таких объектов, разбирается "Право. Пикирующая статистика В современных российских условиях жилье в ипотеку — для многих зачастую единственный возможный вариант приобретения квартиры.

После восстановления доступа в поле Логин вводите ваш "Email".

.

«Докажи, что ты не верблюд»: у калининградки отбирают квартиру, купленную с помощью ипотеки

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЕРЕУСТУПКА квартиры в новостройке - что это?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. nakagorge

    Еще месяц назад я горел желанием продать Волгу и купить бляху. Но теперь ну их нах. Покатаюсь на старом отечественном хламе.

  2. Адриан

    Ахаха дебилы блять представляю когда поедет европеец гражданин германии или бельгии например то он и 1 км не проедет потому как заебут мусора останавливая его за каждые 20 м ахаха потом будем плакать нам безвиз забрали за что ? мы же такие все блять европейские

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных