Основы возникновения права собственности

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Основания возникновения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи имущества , которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства ст. Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные. Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает устанавливается либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся следующие основания:.

Основания возникновения права собственности регламентированы в гл.

Версия для печати Хрестоматия Практикумы Презентации Тьюторы Тесты Методические рекомендации по изучению дисциплины для студентов заочной формы обучения. Собственность является одновременно экономической и правовой категорией. Собственность как экономическая категория — это общественные отношения, складывающиеся между людьми по поводу обладания средствами производства и предметами потребления.

Тема 4. Право собственности

Версия для печати Хрестоматия Практикумы Презентации Тьюторы Тесты Методические рекомендации по изучению дисциплины для студентов заочной формы обучения. Собственность является одновременно экономической и правовой категорией. Собственность как экономическая категория — это общественные отношения, складывающиеся между людьми по поводу обладания средствами производства и предметами потребления. Будучи урегулированы правовыми нормами, т.

Право собственности, как правило, является вещным правом, т. Однако наряду с вещами в соответствии со ст. Субъектами права собственности в России являются граждане, негосударственные юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования. Государственные юридические лица не обладают правом собственности на закрепленное за ними имущество.

Оно принадлежит им на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Владение — это основанная на законе возможность иметь у себя имущество. Право владения может принадлежать и не собственнику с разрешения или согласия собственника так называемое законное владение. Пользование — это основанная на законе возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения его полезных свойств.

Предпосылкой пользования является владение. Право пользования, как и владения, может принадлежать и не собственнику. Распоряжение — это возможность определения и изменения юридической судьбы имущества, совершения всевозможных сделок с ним, например отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. Исходя из этого, закон устанавливает, что с момента перехода к приобретателю права собственности на имущество обычно — с момента передачи вещи к нему переходит и риск случайной гибели или порчи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором ст.

Формы собственности в РФ признаются: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности ст. Субъектами частной собственности могут быть граждане и негосударственные юридические лица. В их собственности может находиться любое имущество, за исключением того, которое находится с исключительной собственности государства недра земли, леса, воды и др. Источниками частной собственности могут быть лишь имущество и доходы, полученные законным путем.

Законодательство разрешает собственникам использовать свое имущество в предпринимательских целях. Единственное требование — эта деятельность должна осуществляться в соответствии с законодательством и в установленном законом порядке. Государственная собственность — это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации федеральная собственность и субъектам РФ собственность республик, краев, областей и др.

Таким образом, государственная собственность бывает двух уровней обобществления: в масштабе РФ и в масштабе субъекта РФ. Федеральная собственность — это общенародное достояние. В собственности РФ могут быть любые объекты. К ней относятся: бюджет РФ, предприятия ведущих отраслей, имеющие общероссийское значение, высшие учебные заведения, памятники истории и культуры, представляющие общегосударственную ценность, и мн.

В собственности субъектов РФ находятся аналогичные объекты, закрепленные за ними законодательно и имеющие значение в масштабе субъекта РФ: соответствующие бюджеты, предприятия, учебные заведения, учреждения здравоохранения и т. От имени Российской Федерации и субъектов РФ права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной законодательством. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Собственник имущества, закрепленного за казенными предприятиями и учреждениями, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Муниципальная собственность — это имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

В муниципальной собственности находятся: средства соответствующего бюджета; предприятия и организации местного значения; предприятия торговли; общественного питания; бытового обслуживания; учреждения здравоохранения, образования; транспорт общего пользования; жилой и нежилой фонд; учреждения культуры и другие объекты, не составляющие государственную собственность ст. Общая собственность — это имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц ст. Она бывает долевая с определением долей каждого и совместная без определения доли каждого собственника.

Доля в праве обычно именуется идеальной долей, она признается равной, если нет договора. Участник долевой собственности вправе продать свою долю, а также потребовать выдела своей доли, превратив ее в реальную долю. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

Общей совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака, и имущество крестьянского фермерского хозяйства. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. При распоряжении совместным имуществом продаже, аренде и т. Разделу совместной собственности и выделу доли одного из участников предшествует предварительное определение доли каждого из участников в праве на общее имущество ст.

Основаниями приобретения права со6ственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи имущества , которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства ст.

Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные. Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает устанавливается либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника.

К ним относятся следующие основания:. Приобретение права собственности на вновь созданную вещь. Вновь создаваемое недвижимое имущество ст. Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества. Приобретение права собственности в результате переработки если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь приобретается собственником материалов; если стоимость переработки вещи значительно превышает стоимость материалов, то собственником является переработчик, если он действовал добросовестно и осуществлял эту работу для себя ст.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей сбор ягод, лов рыбы и др. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад ст. Приобретение права собственности в результате приобретательной давности: если лицо не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим недвижимым — в течение 15 лет, иным — в течение 5 лет.

До истечения указанных сроков это лицо пользуется защитой своего владения от всех иных лиц ст. Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку ст. Производными признаются основания, связанные с переходом вещи имущества из собственности одного субъекта к другому, на основе правопреемства или волеизъявления предшествующего собственника, являясь результатом договора, односторонней сделкой.

До приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Это означает возможность не только возврата данной вещи прежнему собственнику поскольку он и так не утратил на нее своего права , но и возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, например, старый холодильник, машина ;.

В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике.

Если же вещь уничтожена по вине иных третьих лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда;.

При этом перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретные основания изъятия имущества у собственника помимо его воли и в этих случаях должны быть прямо предусмотрены законом.

Изъятие имущества у собственника в названных случаях по общему правилу производится на возмездных основаниях, т. Сюда относятся:. Закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли, при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам путем конфискации имущества.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности граждан и юридических лиц.

Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

В гражданском законодательстве закреплен принцип равенства всех форм собственности и равной защиты прав всех собственников. Принято выделять способы защиты права собственности:. Первые предъявляются собственником к нарушителю его права, с которым собственник состоит или состоял в правовых отношениях, т. В то время как вторые — вещно-правовые — это иски собственника к нарушителю его права, с которым собственник не состоял и не состоит в правоотношениях, по поводу объекта права собственности.

Эти иски носят название соответственно: виндикационные и негаторные. Виндикационный иск связан с лишением права владения. Это иск собственника об изъятии вещи из чужого, незаконного владения ст. Условия, которые необходимо соблюдать при их предъявлении:. Они могут быть заявлены только в отношении индивидуально-определенных вещей, которые сохранились в натуре. Истребовать свое имущество собственник вправе только в том случае, если иное лицо владеет им незаконно.

При наличии же законных оснований закрепления имущества за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, ином ограниченном вещном праве, пользование имуществом на основе договора аренды, срочного возмездного пользования и т. Даже в тех случаях, когда соответствующее имущество истребуется собственником у лица, владение которого незаконно беститульно , такое требование подлежит безоговорочному удовлетворению естественно, при соблюдении первых двух условий лишь в отношении недобросовестного приобретателя.

Добросовестным признается только тот приобретатель, который приобрел его возмездно и при этом не знал и не мог знать, что лицо, реализовавшее ему имущество, не имело права на его отчуждение.

У добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником лишь в исключительных случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому оно передано собственником во владение, либо похищено у них или выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Отсутствие данных обстоятельств не позволяет собственнику истребовать имущество от добросовестного приобретателя, поскольку поведение того с юридической точки зрения должно быть признано безукоризненным. В отношении таких видов имущества, как деньги и предъявительские ценные бумаги, установлено специальное правило, в соответствии с которым они не могут быть истребованы собственником у добросовестного приобретателя ни при каких условиях. Негаторный иск связан с нарушением права пользования.

Это иск собственника об устранении любых нарушений его права, не связанных с лишением владения ст. Иск удовлетворяется, если ответчиком совершены незаконные действия, приводящие к нарушению права собственности. Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности или иных вещных прав, не связанных с изъятием имущества у собственника законного владельца.

Собственник или иной титульный владелец, обращающийся в суд, сохраняет имущество в своем владении. Нарушение права собственника состоит в том, что ему чинятся препятствия в пользовании им. Необходимым условием для предъявления негаторного иска служит нарушение прав собственника или иного титульного владельца со стороны другого лица. Иными словами, действия нарушителя должны носить противоправный т. Если же препятствие в осуществлении права собственности созданы правомерными действиями, собственник не может использовать негаторный иск для защиты своих законных интересов.

Существо требования по негаторному иску составляет устранение длящегося нарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. По этому негаторный иск не подвержен действию исковой давности и может быть предъявлен в любой момент, пока сохраняется нарушение.

Основания возникновения и прекращения права собственности

Право собственности на жилое помещение. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Среда, Версия для печати.

Конспекты юриста

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Основания приобретения права собственности. ГК РФ Статья КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст.

Ваш IP-адрес заблокирован.

В этом томе Глоссы я пишу комментарий к нескольким статьям, в том числе, к одной из ключевых норм отечественного права недвижимости - положениям ст. Ниже - мой проект комментария к этой статье. Буду рад любым комментариям, идеям и замечаниям. Статья Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Регистрация права — основание или момент возникновения права на недвижимость? С точки зрения логики расположения комментируемой статьи в тексте главы, посвященной основанию возникновениям права собственности, государственная регистрация первоначально возникающего права на вновь созданное недвижимое имущество — это лишь момент, с которого возникает соответствующее право. Основаниями для возникновения права на недвижимость будут являться юридические факты, которые в соответствии с законом являются достаточными основаниями для того, чтобы орган по регистрации прав на недвижимость открыл соответствующий раздел в реестре недвижимости и внес в него запись о праве собственности первоначального собственника вновь созданной недвижимости. И — с точки зрения положений ст. Комментируемая статья является частным случаем действия общего правила, предусмотренного в п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собственность. Видеоурок по обществознанию 8 класс

Основания возникновения права собственности — это юридические факты, наступление которых влечет возникновение права собственности у лица на определенное имущество. Основания делились по двум критериям: — впервые ли возникает право собственности на вещь; - если не впервые, то зависит ли это от воли прежнего собственника теоретические конструкции. Первоначальные способы: — когда право собственности возникает впервые, то есть вещь еще не имела собственника; - когда право собственности возникает не впервые, но независимо от воли прежнего собственника. Создание новой вещи для себя из своих материалов так как вещи раньше не было. Важно: вещь создается из своих материалов, а не чужих, и для себя иначе подряд, если для другого.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ян

    Перекусы между делом,

  2. clecynonol

    Я на ремонт не можу 3000 грн найти який налог

  3. Никанор

    Я не понимаю тех идиотов, которые покупают евробляхи и трясутся потом вдруг менты остановят, вдруг отберут, вдруг штраф. ни по украине попутешествовать, ни за границу поехать. с таким раскладом я и без номеров по колхозным полям поезжу хоть на краденой машине тем более, что евробляха это машина на год-два. Ребятки, да я ботинки дольше ношу)))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных